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EIGENTUMSWOHNUNG IN GELNHAUSEN

GELNHAUSEN

In begehrter und zentraler Lage liegt diese traumhafte Wohnung. In dem denkmalgeschützten Gebäude ist sie im ersten Obergeschoss aufzufinden.

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BAUJAHR

ca. 18 JH

WOHNFLÄCHE

90 m²

ZIMMER

3,5

ZUZÜGLICH

PROVISIONSFREI

OKJEKTBESCHREIBUNG

In begehrter und zentraler Lage liegt diese traumhafte fortschrittlich moderne Wohnung. In dem denkmalgeschützten Gebäude ist sie im ersten Obergeschoss aufzufinden. Die Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche wird Sie nicht nur durch die optimale Grundrissgestaltung, sondern auch durch ihr außergewöhnliches Flair überzeugen. Sie wurde in 2009 von dem Eigentümer liebevoll renoviert.

Der schönste Raum ist sicher der zum Wohlfühlen einladende und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich: Die großzügige Fläche und die offenen antiken Holzbalken bieten reichlich Platz um Ihre Einrichtungsträume zu verwirklichen. Der Holzdielenboden in warmer Farbe und dazu die hellen Wände verschaffen eine unverwechselbare Atmosphäre und einen modernen Glanz. Der Vorsprung des Schornsteins, ausgeschmückt mit ansprechender Dekoration, sorgt für ein gemütliches und wohliges Flair.
Die funktionale Einbauküche mit der feinen Holznote lädt zu Kochabenden und zum Verweilen ein. Somit ist der Hobby-Gourmet im Alltag bestens bedient.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC/BD ausgestattet. Durch die deckenhoch gefliesten Wände wirkt das Bad sehr großzügig. Die kreativen Köpfe haben hier die Möglichkeit, Ihre Ideen auszuleben und sich somit eine besondere Wohlfühloase zu erschaffen. Als kleine Besonderheit wirken hier die im Boden verlaufenden Heizungsrohre, die wie eine Fußbodenheizung wirken.

Die beiden Schlafräume können Sie sich ganz nach Bedarf aufteilen – als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Ihren Träumen steht hier nichts im Weg.

Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 3 Wohnungen und ein besonderes Ladengeschäft für Wohnaccessoires. Ein verantwortungsvoller Umgang mit den Nachbarn sorgt für ein stimmiges Miteinander.

Schnelle Verfügbarkeit und die zentrale Lage machen diese Wohnung einzigartig.

Haben wir nun Ihre Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie doch einen Besichtigungstermin.

Ihr Team von Suite 11 Hanau

AUSSTATTUNG

Wohnfläche: ca. 90 m²

Baujahr ca. 18 Jh

3,5 Zimmerwohnung

Gas Heizung

Flur:
Eingangstür aus Holz
Fliesen und Dielenboden

Bad:
Duschbad
helle, deckenhoch Fliesen
Waschmaschinenanschluss
Dusche mit dekorativer Duschwand
Boden gefliest

Küche:
Einbauküche mit Geschirrspüler
Kochfeld
große Arbeitsfläche
Essecke
viel Stauraum
PVC Boden

Schlafzimmer:
Dielenboden
bodentiefes Fenster
Holzbalken an der Decke

Kinder- / Arbeitszimmer:
Laminatboden
weiße Holztür

Wohn- und Esszimmer:
offene Holzbalken
Dielenboden

Allgemein:
helle Innentüren

LAGE

Gelnhausen, die Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreis liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes zwischen Frankfurt am Main und Fulda.
Sie besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth. Verkehrsanbindungen in Richtung Hanau und Frankfurt, sowie nach Fulda wird durch die A66 geschaffen. Über die Bundesstraße 457 gelangen Sie in die nächst größere Stadt Büdingen. Gelnhausen besitzt viele Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Meerholz, sowie einige Kirchen und Museen, den Hexenturm nicht zu vergessen. Ein begehrtes Ausflugsziel ist die Kaiserpfalz und der im Westen gelegene öffentliche Flugplatz. Der Philosophenweg, mit Ausblick über die Stadt und das Kinzigtal, sowie die zahlreichen Wander- und Radwege sorgen für weitere Freizeitmöglichkeiten. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie das Kreiskrankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten hat Ihnen die Stadt zu bieten. Der Bahnhof ist ganz in der Nähe.

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