Stilvolles Einfamilienhaus sucht neuen

Eigentümer in Freigericht-Horbach

 

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BAUJAHR

1930

WOHNFLÄCHE

130 m²

PROVISION

3,57 % inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das wunderbare, freistehende Einfamilienhaus in Freigericht wurde 1930 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 345 m². Auf zwei Etagen und 6 Zimmern, die Ihnen zur freien Verfügung stehen, können Sie sich individuell frei Entfalten. Ergänzt wird die Immobilie mit einer großzügigen Doppelgarage, die Ihnen den nötigen Stauraum für Ihre Pkws bietet. Die Immobilie wurde in jedem Zimmer mit einer ausreichenden Fensterfront ausgestattet, spendet viel Tageslicht und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch ein Hochparterre. Empfangen werden Sie im Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe spendet. Von hier aus können Sie weitere Zimmer, sowie die weitere Etagen betreten. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster ausgestattet wurde. Am Ende des Flures befindet sich die Küche mit einem direkten Zugang zum ersten Schlafzimmerzimmer. Dieses kann individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, welches mit einer schönen Fensterfront Richtung Vorgarten punktet. Die große überdachte Terrasse ist über den Flur erreichbar und sorgt für ausreichend Platz im Freien für die ganze Familie.

Im Dachgeschoss erhalten Sie vier weitere Zimmer, die ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Auf der linken Seite liegt ein weiteres Schlafzimmer, welches gleich mit zwei weiteren Durchgängen versehen wurde. Das zweite Badezimmer können Sie von hier aus begehen. Dieses wurde mit einer Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster ausgestattet. Durch den zweiten Durchgang gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Daneben befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer, welche jeweils separat durch den Flur betreten werden können.

Das Untergeschoss bietet Ihnen mit zwei geräumigen Abstellräumen genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Zusätzlich befindet sich daneben ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss mit direktem Zugang in den Garten. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage. Mit einem Zugang im Flur gelangen Sie direkt in die großzügige Doppelgarage. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Werkstatt. Über eine Treppe wird Ihnen hier nochmals weitere Lagerfläche geboten. An Platz wird es Ihnen hier nicht mangeln.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team der Suite 11 aus Hanau

AUSSTATTUNG
Freistehendes Einfamilienhaus
– 6 Zimmer
– 130 m² Wohnfläche
– 345 m² Grundstücksfläche
– Baujahr: 1930
– 2 Etagen + Untergeschoss
– Doppelgarage mit Zugang ins Untergeschoss sowie separatem Zugang zur Werkstatt
– Gasheizung (Einzelzimmeröfen)

Untergeschoss:
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang in den Garten
– Abstellraum 1
– Abstellraum 2

Erdgeschoss:
– Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Waschbecken und Fenster
– Küche
– Schlafzimmer 1
– Schlafzimmer 2
– große Terrasse

Obergeschoss:
– Schlafzimmer 3
– Schlafzimmer 4
– Schlafzimmer 5
– Schlafzimmer 6
– Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster

LAGE
Willkommen im Wohlfühlort Horbach in der Gemeinde Freigericht!
Freigericht ist eine ländliche Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Sie grenzt an den fränkischen Teil von Bayern und liegt in den Ausläufern des Spessarts. Die Region besticht durch eine beeindruckende Landschaft. Durch die herrliche naturnahe Lage ist es ein wunderbarer Ort, um seine Wurzeln zu schlagen. Zudem ist Freigericht als Wohnort, wie auch als Gewerbeort sehr beliebt und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Zum großen Teil wird das kulturelle Leben der Gemeinde von zahlreichen Vereinen gepflegt. In Freigericht finden regelmäßig kleinere und größere Feste statt, das größte davon ist im kleinsten Ortsteil Horbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und die zahlreichen Kultur- und Sportvereine laden zur aktiven Mitwirkung ein. Dort wird Tennis, Tischtennis, Leichtathletik, Badminton, Volleyball und vieles mehr angeboten. Besonders zu erwähnen ist auch die Kopernikusschule (Europaschule) in Somborn, die weit über Freigerichts Grenzen hinaus pädagogische Wertschätzung genießt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten an der A66, sowie in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof in Gelnhausen. Nördlich von Freigericht verläuft die A66 von Frankfurt nach Fulda. Zugleich ist man mit dem Auto in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen. Busverbindungen bestehen nach Gelnhausen, Langenselbold (Bahnhof), Hanau, Aschaffenburg sowie innerörtlich. Die nächsten Bahnhöfe sind in Langenselbold, Gelnhausen und Hanau. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt 50km.
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