Kleine Einheit für junge Mieter: 2,5 Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenutzung
Hanau
In ruhiger, aber doch zentraler Lage, befindet sich diese tolle Wohnung. In der dritten Etage befindet sich die Wohnung, verteilt auf 2,5 Zimmer, mit einer Gesamtfläche von 40m².
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OBJEKTBESCHREIBUNG
In ruhiger, aber doch zentraler Lage, befindet sich diese tolle Wohnung. In der dritten Etage befindet sich die Wohnung, verteilt auf 2,5 Zimmer, mit einer Gesamtfläche von 40m².
Die letzten Modernisierungen im Haus fanden im Jahr 2021 statt – Die Wohnung kann nur einen positiven Eindruck hinterlassen. Im Oktober wird nun noch eine Wärmepumpe verbaut, die den Vorteil hat, dass Ihre Verbrauchs-Nebenkosten sinken.
Die Treppe nach oben, und schon ist man im ausgebauten Dachgeschoss. Das Highlight hier: Praktische Einbauschränke, die in einem kleinen Vorzimmer des Schlafzimmers wiederzufinden sind und sich perfekt als Ankleide umnutzen lassen. Trotz der Dachschrägen sorgen die Fenster hier für genügend Tageslicht.
Ein Tageslichtbadezimmer ist mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Hier befinden sich noch zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden dürfen. Für eine Küche finden Sie dort schon den passenden Anschluss.
Nicht zu vergessen, der schöne und gepflegte Garten, den Sie sich mit einer zweiten Parteien teilen können.
Das Dreifamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten.
Haben wir nun Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie doch einen Besichtigungstermin.
Ihr Team von Suite 11 aus Hanau
AUSSTATTUNG
Dachgeschosswohnung eines Dreifamilienhaus // 40m² // Einzug ab 01.11.2023 / Alle Fenster zweifach verglast //
Letzte Renovierungen im Jahre 2021:
– Neue Böden im gesamten Haus
(Design-Vinyl Böden)
– Teilweise neue sanitär Objekte
– Alle Wände mit frischer Raufaser (Farbe: weiß)
–Dachgeschoss—
Wohnbereich: Dachschräge, Fenster Richtung Nebenstraße, Einbauschränke
Tageslichtbadezimmer: Fenster Richtung Garten, WC, Waschbecken, Dusche
Zimmer 1: Küchenanschluss
Zimmer 2: Dachschräge, Fenster Richtung Nachbar
Unitymedia Anschluss
Müllunterstand
Waschküche im Kellerraum // insgesamt 2 Kellerräume
Auf eigene Gefahr zu nutzen – hohe Feuchtigkeit // nicht im Mietgegenstand enthalten
Gartenteilung (Mieter kümmert sich um Pflege des eigenen Bereiches)
Gartengeräte in separater Gartenhütte
LAGE
Willkommen in der lebensfrohen Stadt Hanau. Im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes mit ganz eigenem Flair erwartet Sie die Kulturstadt, in einer Top Lage mit individuellem, städtischem Charakter und einem hohem Qualitätsanspruch. Gelegen zwischen Main und Kinzig, gelingt der Stadt Hanau die Verbindung von Tradition und Moderne, Entspannung und Kurzweil mit Leichtigkeit. Hanau darf sich die Ehre nehmen, sich als Geburtsstadt der Brüder-Grimm zu bezeichnen und steht somit im Fokus der Deutschen Märchengeschichte. Jährliche Veranstaltungen für Groß und Klein machen Hanau zu einem beliebten Wohnstandort. Die Stadt mit ihrer gewachsenen eigenen Zentralität und ihrem historischen Stadtkern liegt inmitten schöner Natur und geprägt vom internationalen, offenen Lebensstil der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein-Main. Alle Einrichtungen sind selbstverständlich erhalten und sorgen für beste Wohnvoraussetzungen. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindungen, wie die A3, die A45 und A66 gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgelegenen Städte. Weiter ausgebaut ist das Verkehrsnetz Hanau durch den West-, sowie den Hauptbahnhof und verschiedene Busverbindungen. Hanau bietet somit eine Top Infrastruktur.
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