Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Orb

Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Bad Orb und damit in einer Lage, die viel Charme und Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Vorgärten, die dem Stadtbild einen besonderen Charakter verleihen. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich. Familien profitieren von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mehreren Schulen in der Umgebung sowie kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Bad Orb selbst ist eine idyllische Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Spessarts. Bekannt geworden ist der Ort durch seine heilenden Solequellen, die lange Tradition als Kurstadt und die entspannte Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Stadt bietet ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen, und auch im Alltag profitiert man von einer hohen Lebensqualität durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Therme, die weitläufigen Kuranlagen sowie der Kurpark, der mit alten Bäumen, bunten Blumenbeeten und plätschernden Wasserläufen zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Ein Wahrzeichen der Stadt ist das imposante Gradierwerk, das als Freiluftinhalatorium ein fast meeresähnliches Klima erzeugt und den Gesundheitsfaktor der Region unterstreicht. Hinzu kommen weitere Attraktionen wie der Barfußpfad, der Natur und Bewegung spielerisch verbindet, oder die nostalgische Dampfkleinbahn „Emma“, die an Sonn- und Feiertagen für ein besonderes Ausflugsvergnügen sorgt. Auch die landschaftliche Umgebung bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Aussichtspunkten wie dem Wartturm sowie dem Naturschutzgebiet Autal vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Ein modernes Projekt, das Bad Orb zusätzlich aufwertet, ist der ALEA Park. Hier entsteht ein attraktiver Gesundheits- und Freizeitstandort mit Angeboten wie einem Padel-Tennis-Court, Minigolf, einem neuen Badehaus und einem hochmodernen Diagnostikzentrum. Diese Entwicklung stärkt den Ruf Bad Orbs als Kur- und Gesundheitsstadt und macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher noch interessanter.

Insgesamt verbindet Bad Orb historische Tradition, eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeit- und Erholungsangebot mit der malerischen Landschaft des Spessarts. Wer hier wohnt, profitiert nicht nur von einer idyllischen Umgebung und gesundem Klima, sondern auch von einer lebendigen Kleinstadt, die sich stetig weiterentwickelt und ihren Bewohnern wie Gästen eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Suite 11, Matthias Flick Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

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