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Baugrundstück
in Frankfurt Bergen-Enkheim

378.000,00 €

ca. 293 m² Grundstücksfläche

Bebauungsplan vorhanden

Reihenendhaus

BAUGRUNDSTÜCK

IN FRANKFURT BERGEN-ENKHEIM

In erster Reihe eines angehenden Neubaugebietes in Bergen-Enkheim befindet sich dieses herrliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 293 m² und eigener Zufahrt. Hier könnte in Kürze Ihr begehrtes Reihenendhaus gebaut werden. Die Erschließung des Grundstückes ist teilweise erfolgt.

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378.000,00€

GRUNDSTÜCK

ca. 293 m²

ART

REIHENHAUS

BEBAUUNGSPLAN

VORHANDEN

Objektbeschreibung

In erster Reihe eines angehenden Neubaugebietes in Bergen-Enkheim befindet sich dieses herrliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 293 m² und eigener Zufahrt. Hier könnte in Kürze Ihr begehrtes Reihenendhaus gebaut werden. Die Erschließung des Grundstückes ist teilweise erfolgt.

Möchten Sie Weiteres über die Bebauung erfahren und suchen Sie ein eigenes Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann freuen wir uns auf eine Ortsbegehung mit Ihnen. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zum Bauträger her: individuell geplant und massiv gebaut.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und Beratung bezüglich der Fördermittel.

Ihr Team von Suite 11

AUSSTATTUNG

293 m²,
Grenzlängenübersicht: l=30,09m, b=9,70m (breiteste Stelle),
Baufenster: 6,66m x 11,00m, Reihenendhaus möglich
Teilweise erschlossen, GRZ 0,4
Zahl der Vollgeschosse: II+S
weitere Informationen finden Sie im Bebauungsplan „Leuchte“ B377, rechtsverbindlich

LAGE

Herzlich Willkommen in Bergen-Enkheim.
Der Stadtteil mit seinen knapp 17.600 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Zu den Aspekten, die die Stadt besonders lebens- und liebenswert für Familien machen, gehören ein gutes Kinderbetreuungsangebot für die Kleinsten und ein breit gefächertes Schulangebot. Bergen-Enkheim bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in modernen und gut sortierten Einzelhandelsgeschäften. Das kulturelle Angebot mit Musik- und Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen im Rathaus, Märkten und Festen spricht viele Menschen an.
Das angebotene Grundstück befindet sich abseits der Hauptverkehrsstraßen in einem ruhigen und neuem Wohnumfeld in der Nähe des Riedteiches. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sie wohnen und leben hier in freundlicher, familiengerechter Umgebung im unteren Bereich Bergen-Enkheims. Eine direkte Busverbindung besteht zur U-Bahnstation Enkheim.
Von Frankfurt erreichen Sie Bergen-Enkheim am schnellsten mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521. Ebenso haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. Mit der U-Bahn-Linie 7 sowie jede zweite U-Bahn U4 erreichen Sie die Hauptwache in nur ca. 15 Minuten.

Courtage Hinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16% auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Suite 11, Matthias Flick Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Hinweis: Unsere AGB´s, die Widerrufsbelehrung sowie das Widerrufsformular befinden sich in unserem ausführlichen Exposé.

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