Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude – zentral in Hanau!
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden 6-Parteienhaus besticht durch ihre zentrale Lage und den besonderen Charme des historischen Gebäudes.
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden 6-Parteienhaus besticht durch ihre zentrale Lage und den besonderen Charme des historischen Gebäudes. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem stilvollen Ambiente suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt neben dem Eingangsbereich finden Sie eine praktische, innenliegende Abstellkammer, die wertvollen Stauraum bietet.
Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Der Raum lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Küche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, bietet viel Potenzial, da keine Einbauküche vorhanden ist. Von hier aus können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen und den Raum funktional und gleichzeitig stilvoll einrichten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit zwei Fernsehanschlüssen und einen direkten Blick auf den Marktplatz überzeugt. Hier haben Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende verbringen können.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Auch eine Gemeinschaftsterrasse des Hauses lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und wird von allen Mietparteien genutzt.
Die Reinigung des Treppenhauses wird in Absprache mit den Mietern organisiert. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, doch in der Umgebung finden sich ausreichnd Parkmöglichkeiten.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem Hauch Geschichte und bietet eine hervorragende Lage, sowie eine perfekte Anbindung mitten in Hanau.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team der Suite 11 aus Hanau
AUSSTATTUNG
2 Zimmer-Mietwohnung
6 Parteienhaus
Bezugsfrei ab: 01.03.2025
— Wohnung —
– Flur: Zugang zu allen Räumlichkeiten // Tageslicht // Gegensprechanlage
– Schlafzimmer: hell // großzüzig
– Küche: keine Einbauküche vorhanden // Tageslicht
– Badezimmer: Dusche // Handtuchheizkörper // Toilette // Waschmaschinenstellplatz // Tageslicht
– Abstellkammer: innenliegend
– Wohn- & Esszimmer: 2 Fernsehanschlüsse // großzügig // Blick zum Marktplatz
— Sonstiges —
Terrasse: Gemeinschaftseigentum (Mitbenutzung)
Abstellraum im Keller
Die Treppenhausreinigung wird mit den Mietern untereinander abgestimmt
zur Wohnung gehört kein Stellplatz
LAGE
Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Hanau und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hervorragender Erreichbarkeit. Dank der Nähe zum Hanauer Hauptbahnhof sind Städte wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg schnell erreichbar, und auch die Autobahnen A66, A45 und A3 sorgen für eine optimale Anbindung für Pendler. Innerhalb der Stadt ermöglichen mehrere Buslinien eine bequeme Fortbewegung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Supermärkte, Drogerien, Boutiquen und Fachgeschäfte befinden sich direkt vor der Haustür, während der Wochenmarkt auf dem Marktplatz regelmäßig frische und regionale Produkte anbietet. Für Studierende ist die gute Anbindung an die Hochschulen der Region, insbesondere in Frankfurt, ein weiterer Vorteil.
In puncto Freizeit bietet die Innenstadt von Hanau eine Fülle von Möglichkeiten. Kulturbegeisterte können Museen, Theater und das historische Schloss Philippsruhe besuchen, während Grünflächen wie der Schlossgarten oder der nahegelegene Main zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ergänzt wird das Angebot durch Fitnessstudios, Vereine und Unterhaltungseinrichtungen wie das Kinopolis oder das Hanauer Forum. Die zentrale Lage der Wohnung bietet somit einen perfekten Ausgangspunkt für alle, die Stadtleben, Kultur und Erholung gleichermaßen schätzen.
PROVISIONSHINWEIS
Um die Chancen für einen Besichtigungstermin zu erhöhen, bitten wir Sie darum, in den Dokumenten befindliche Selbstauskunft ausgefüllt an uns weiterzuleiten! Für Fragen hierzu, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer. Gegenüber dem Mieter werden keine Provisionsansprüche gestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.
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