Gepflegtes Einfamilienhaus

mit tollem Garten in Alzenau-Wasserlos

 

Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Alzenau- Wasserlos, wurde im Jahr 1900 erbaut und von seinen Eigentümern sehr gepflegt.

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BAUJAHR

1900

GRUNDSTÜCK

570 m²

WOHNFLÄCHE

119 m²

ZIMMER

6

Provision-Icon-Black

PROVISION

3,57% inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Alzenau- Wasserlos, wurde im Jahr 1900 erbaut und von seinen Eigentümern sehr gepflegt. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 119 m² Wohnfläche zur Verfügung, um sich hier ganz nach Ihren persönlichen Wünschen ein zu Hause zu erschaffen.
Die Eingangstür erreichen Sie durch wenige Stufen, wo Sie bereits in einem hellen Flur empfangen werden. Von hier aus können Sie weitere Zimmer begehen. Rechtsgelegen befinden sich die zwei Wohnräume, die als Büro, Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können mit Holzdielen, welche mit einem Durchgang verbunden wurden. Die beiden Zimmer wurden mit einer großen Fensterfront ausgestattet und spenden viel Tageslicht. Nebenan liegt die großzügige Küche, in der Sie nicht nur all Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können, sondern die Ihnen auch genug Stauraum für alle Utensilien bietet. Anliegend ist das schöne Esszimmer, in dem Sie gemeinsam Zeit zusammen verbringen können. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schenkt Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten. Über einen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit Fenster, WC, Waschbecken und Duschwanne ausgestattet wurde. Direkt daneben befindet sich das Wohnzimmer. Durch einen gutgeschnittenen Raum werden Ihnen hier viele Möglichkeiten zur Kreativität geboten. Von hier aus können Sie direkt durch wenige Stufen in den Garten gelangen. Naturnahes Wohnen ist hier absolut garantiert.
Auf der oberen Etage stellen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer weiteren Wohnraum zur Verfügung. Hier können Sie sich individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entfalten. Beide Zimmer wurden mit Einbauschränken bestückt und bieten genügend Stauraum. Eine wohnliche Atmosphäre wird Ihnen hier garantiert geboten. Als Highlight liegt hier ein zweites Badezimmer, das neben einer Dusche, einem WC und dem Waschbecken mit einem Whirlpool ausgestattet wurde. Der Abend lässt sich hier perfekt ausklingen.
Die gutgeschnittenen Grundrisse erlauben fließende Übergänge und jedermann einen Platz zum Wohlfühlen. Eine Menge Platz wird für Sie und Ihre Liebsten auf jeden Fall geboten sein.
Der wundervolle Garten erfüllt Ihren Wohntraum in eine absoluten Wohlfühloase. Hier können Sie ganz entspannt ein paar Stunden mit der Familie im Freien verbringen und die Natur genießen. Von hier aus gelangen Sie zum Nebengebäude, in dem Sie viel Platz für weiteren Stauraum haben und diesen nach Ihren Wünschen nutzen können. Daneben befindet sich die Werkstatt und der Heizungsraum. Als Abschluss wird Ihnen hier noch ein großzügiger Gewölbekeller geboten. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz und schenkt Ihnen ein außergewöhnliches Flair. Die große Hofzufahrt stellt Ihnen sichere Stellplätze für Ihre PKWs zur Verfügung. Von hier aus lassen sich schwere Einkäufe leicht ins Haus tragen.

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Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage!

Ihr Team der Suite 11 aus Hanau

AUSSTATTUNG
Freistehendes Einfamilienhaus
6 Zimmer
119 m² Wohnfläche
570 m² Grundstücksfläche
Baujahr: 1900
Zentralheizung (Öl)
Stellplätze: 2

– großes Flügeltor mit Zugang zum Garten
– großer Garten inkl. Wäscheleinen
– Scheune (Dach)
– Werkstatt
– Heizungsraum
– großer Gewölbekeller
– neue Terrassentür mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
– Zimmer 1
– Durchgangszimmer 2
– Küche
– Esszimmer
– Badezimmer mit Duschwanne, Fenster, WC und Waschbecken
– Wohnzimmer mit Terrassentür und Zugang in den Garten
– aufgearbeitete Holztreppe

Obergeschoss:
– Zimmer 3
– Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC, Whirlpool und Waschbecken
– Zimmer 4

LAGE
Willkommen in Alzenau!
Unser Einfamilienhaus liegt in dem schönen Stadtteil Wasserlos der unterfränkischen Stadt Alzenau in Bayern. Die nordwestlichste Stadt Bayerns liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen. Die nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene. Dank dieser günstigen Lage genießt die Stadt besonders milde klimatische Verhältnisse, die dem Weinbau seit alters her beste Voraussetzungen bieten.
In wenigen Fußminuten können Sie einige Geschäfte bequem erreichen. Auch ein Kindergarten, Krankenhaus, Facharzt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht zugänglich. Die Sehenswürdigkeit Burg Alzenau wartet bereits auf einen Besuch von Ihnen. In wenigen Minuten bringt Sie der Bus in die Stadt Alzenau, in der Sie alles sehr gut zu Fuß erreichen können. Durch die schnelle Autobahnanbindung können Sie zügig Hessen und die große Metropole Frankfurt am Main erreichen. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in 35 Minuten.
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