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GEWERBEPARK IN

WÄCHTERSBACH

Gewerbegrundstück – teilweise mit Wohnhausbebauung. Insgesamte Fläche: 8840 m².

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Grundstück

8.840 m²

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GEWERBEFLÄCHE

1.000 m²

ZUZÜGLICH

PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück – teilweise mit Wohnhausbebauung. Insgesamte Fläche: 8840 m².

Voll erschlossen und 24/7 nutzbar Glasfaseranschluss, Gasanschluss

Auf dem Grundstück befindet sich ein 3-geschossiges bewohntes Wohnhaus mit ca. 250 Quadratmetern Wohnfläche.
Dazu kommen ein eingeschossiges Werkstattgebäude mit ca. 500 Quadratmetern sowie eine architektonische Besonderheit im Industriestil:
Eine rostrotfarbene alte Wellblechhalle aus den 1930ern, gefertigt mit einem aufwändigen Kuppel- /Tonnendach. Sie hat ca. 350 Quadratmeter Fläche und eine Durchschnittshöhe von ca. 4 Metern (Gewölbtes Runddach)

Die Fläche des Grundstückes ist zu ca. 50% asphaltiert.

Zur Historie:
In den letzten 40 Jahren wurde das Gelände als Autohaus genutzt.
Zuvor wurde das Gelände zur Herstellung von Dachpappe und Bitumen genutzt.

AUSSTATTUNG

Autohaus:
Büroeinrichtung, vollausgestattetes Lager, KFZ- Hebebühne,
Mehrfamilienhaus:
3 Wohneinheiten, zum größten Teil vermietet
Lagerhalle: aktuell vermietet

LAGE

Herzlich Willkommen in Wächtersbach!
Das Städtchen begrüßt Sie mit dem Motto “Wächtersbach = Vielfalt” und verspricht nicht nur viel, sondern lädt Sie ein, vielfältige schöne Seiten von Wächtersbach näher kennen zu lernen. Die „Stadt im Kinzigtal” zwischen Vogelsberg und Spessart, in landschaftlich reizvoller Lage, ist historisch geprägt, aber dennoch modern und aufgeschlossen. Klein, aber fein, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie. Im 2010 neu eröffneten Freibad Wächtersbach herrschen traumhafte Wassertemperaturen – ein Spaß für die ganze Familie.
Wächtersbach verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Fulda–Frankfurt. Sowohl die Metropole Frankfurt am Main als auch Fulda liegen jeweils ca. 50 km von Wächtersbach entfernt.

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