LEBEN AN DER KINZIGAUE

HANAU

 

In begehrter und zentraler Lage von Hanau begrüßt Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 70m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

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BAUJAHR

1910

WOHNFLÄCHE

70 m²

ZIMMER

3

Provision-Icon-Black

PROVISION

2,975% inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

In begehrter und zentraler Lage von Hanau begrüßt Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 70m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Diese ist in einem denkmalgeschützten Gebäude (Ensembleschutz) aus dem Baujahr 1910 aufzufinden und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Die vorteilhaft geschnittene Wohnung lässt sich optimal nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Der Parkettboden in Holzoptik, sorgt im Zusammenspiel mit den hellen Wänden und genügend Tageslicht für ein freundliches und harmonisches Erscheinen in der ganzen Wohnung. Ein verantwortungsvoller Umgang mit den Nachbarn sorgt für ein stimmiges Miteinander.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und werden gleich mit einem großzügigen und optimal gestalteten Grundriss belohnt. Ihre Gäste können Sie ganz einfach durch eine Türsprechanlage mit Kamera begrüßen. Der repräsentative Flur bietet Anschluss zu jedem Raum. Gleichzeitig haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Garderobe und die Ihrer Familie.
Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und hält eine Badewanne und ein WC für Sie bereit. Dieses bietet genügend Privatsphäre und Platz.
Ein weiteres Zimmer, kann perfekt als Büro oder als ein Kinderzimmer seine Verwendung finden. Die kreativen Köpfe haben hier die Möglichkeit Ihre Ideen frei auszuleben und sich somit einen besonderen Wohlfühlort zu erschaffen. Außerdem verfügt es über einen großen Einbauschrank, der viel Platz für Ihre Kleidung bietet.
In der Küche ist jeder Hobby-Gourmet im Alltag bestens bedient. Dank einer Einbauküche haben Sie genug Zeit, um sich voll und ganz auf Ihr nächstes Menü zu konzentrieren. Diese wurde in hellen Farben gehalten und lässt den Raum somit größer und freundlicher erstrahlen.
Auch das Schlafzimmer am Ende des Flures, bietet genügend Platz, um sich dort gemütlich einzurichten.
Bereits beim Betreten des großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, können Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Hier kann man sich perfekt vom hektischen Alltag erholen.
Ergänzt wird die Einheit durch einen Kellerraum und einen Waschraum, die beide durch das Treppenhaus erreichbar sind.
Sofort verfügbar und die zentrale Lage machen diese Wohnung einzigartig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Suite 11 aus Hanau

AUSSTATTUNG

Baujahr 1910
3 Zimmer
ca. 70m² Wohnfläche
Vorgarten
Gartenmitbenutzung
Türsprechanlage mit Kamera
Parkettboden in Holzoptik
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Einbauküche
Zimmer mit großem Einbauschrank
Waschraum im Keller von Garten aus erreichbar
separater Stromzähler
232,52/1000 Miteigentumsanteil

LAGE

Im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes mit ganz eigenem Flair erwartet Sie die Kulturstadt Hanau, in einer
Top Lage mit individuellem, städtischem Charakter und einem hohem Qualitätsanspruch. Mit Ihren
Denkmälern und Kirchen gilt sie als Stadt zwischen Moderne und Geschichte. Hanau darf sich die Ehre
nehmen, sich als Geburtsstadt der Brüder-Grimm zu bezeichnen und steht somit im Fokus der Deutschen
Märchengeschichte. Jährliche Veranstaltungen für Groß und Klein machen Hanau zu einem beliebten
Wohnstandort. Die Stadt mit ihrer gewachsenen eigenen Zentralität und ihrem historischen Stadtkern
liegt inmitten schöner Natur und geprägt vom internationalen, offenen Lebensstil der Wirtschaftsregion
Frankfurt Rhein-Main. Alle Einrichtungen sind selbstverständlich erhalten und sorgen für beste
Wohnvoraussetzungen. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindungen, wie die A3, die A45 und A66
gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgelegenen Städte. Weiter ausgebaut ist das Verkehrsnetz Hanau
durch den West-, sowie den Hauptbahnhof und verschiedene Busverbindungen-wobei der Hanau
Westbahnhof in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung zu erreichen ist. Hanau bietet somit eine Top
Infrastruktur.

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Objekt: 6724_Eigentumswohnung in Hanau