Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und elegant angelegten Mehrfamilienhauses mit 35 Parteien, in einer ruhigen Straße in Kahl am Main. Das Anwesen ist, durch noch erhaltene Bestandteile aus dem Baujahr 1973, ein wahres Schmuckstück und hat trotz stetiger Renovierung- und Sanierungsarbeiten seinen Charm nicht verloren. Neben seinem gepflegten Auftreten besticht unser Angebot durch eine gute Parksituation über die sie gleich mehr erfahren.

Die zur Verfügung stehende Eigentumswohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 88 m² über 3 Zimmer. Sowohl über die Außenrampe als auch über den Aufzug ist die Wohnung komfortabel und barrierefrei zu erreichen. Durch die offene Raumgestaltung sowie die durchdachte Aufteilung, bieten sich Ihrem neuen Zuhause viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird Ihr Blick auf stilvolle Holzelemente treffen. Die in Vollholz ummantelte Einbau-Garderobe sorgt neben dem verlegten Echtholzparkett ein stimmiges Gesamtbild, welches Wärme und Gemütlichkeit verbreitet.

Lichtdurchflutet und offen gehalten verteilen sich ca. 42 m² auf den modernen Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen haben Sie im Wohnbereich einen tollen Weitblick ins Grüne und Zugang auf den großzügigen und sanierten Balkon.
Die im Holz-Stil gehaltene Einbauküche ergänzt das Gesamtbild der Wohnung. Diese ist mit ausgewählten Elektrogeräten so bestückt, so dass auch der Hobby-Gourmet im Alltag bestens bedient ist. Die warmen Erdtöne der Fliesen sorgen für ein wohnliches Flair und ergänzen sich harmonisch mit den restlichen Räumen der Wohnung.
Neben den Haupträumen bietet Ihnen die Immobilie noch zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können.

Im Flur links gelegen befindet sich das mediterran-geflieste innenliegende Badezimmer, welches mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken versehen wurde. Ein Vertikalheizkörper und ein Lüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Von der Diele aus lässt sich abschließend der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss betreten.

Zur Wohnung gehört neben einem sehr geräumigen Kellerraum, die Nutzung des Trockenraumes und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Sie möchten im trockenen parken? Dank einer Tiefgarage mit eigenem Stellplatz für Ihren PKW, die zum Sondereigentum gehört, ist dies möglich. Die PKW-Stellfläche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Gönnen Sie sich eine Wohnung zum Wohlfühlen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Team von Suite 11 Hanau