Marktpreisanpassung: Wohnung mit Blick ins Grüne und gesicherten Rücklagen!
RODENBACH
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1987 erbaut und stehts gepflegt wurde.
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1987 erbaut und stehts gepflegt wurde. Insgesamt gibt es 12 Einheiten, welche überwiegend selbst von Eigentümern bewohnt werden. Durch die Feldrandlage kann man sowohl die Natur als auch einen tollen Ausblick ins Grüne genießen. Ca. 102 m² Wohnfläche bieten Ihnen genügen Platz zur freien Entfaltung. Hier können Sie ganz nach Ihren Wünschen Ihr eigenes Zuhause erschaffen. 4 Zimmer können von Ihnen individuell genutzt und gestaltet werden. Die Fensterfronten in jedem Zimmer spenden viel Tageslicht und sorgen für einen warmen Flair in der Wohnung. Ein gutgeschnittener Grundriss erlaubt fließende Übergänge und verbreitet eine wohnliche Atmosphäre.
Auf der linken Seite im Hochparterre betreten Sie die Wohnung und werden von einem hellen und offenen Flur empfangen. Bereits nach dem Eintreten verspüren Sie ein Gefühl von zuhause. Von hier aus können Sie nun alle weiteren Räume der Wohnung begehen. Direkt auf der linken Seite liegt das Gäste-WC. Die Küche nebenan bietet Ihnen genügend Platz, um alle nötigen Utensilien zu verstauen. Kochen macht besonders Spaß, denn Ihr Zuhause ist das beste Restaurant der Welt. Weiter links gelegen befinden sich die zwei Zimmer, die Sie als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen können. Die beiden Räume können ganz nach Ihrem Bedarf genutzt werden. Am Ende des Flures finden Sie eine Abstellkammer, die Ihnen weiteren Stauraum für Haushaltsgeräte zur Verfügung stellt. Auf der rechten Seite liegt das große Schlafzimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen genießen und den Abend entspannt ausklingen lassen. Das Badezimmer nebenan wurde mit einer Duschwanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine persönliche Wellness-Oase wird Ihnen geboten und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Nebenan liegt der Hauptraum der gesamten Wohnung – das Wohnzimmer. Es werden Ihnen viele Möglichkeiten geboten, sich hier ein eigenes Zuhause zu erschaffen. Mit einem weiteren Zugang gelangen Sie wieder auf den Balkon. An Platz wurde in der gesamten Wohnung nicht gespart.
Im Untergeschoss gibt es noch ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zur freien Verfügung steht. Zusätzlich gibt es einen Trocknungsraum für Ihre Wäsche und einen Fahrradekeller mit separatem Zugang. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Stellplatz für Ihren Pkw. Dieser befindet sich unter einem Baum und sorgt im Sommer für ein schattiges Plätzchen.
Konnten wir Sie von der Eigentumswohnung überzeugen?
Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Suite 11 aus Hanau
AUSSTATTUNG
Eigentumswohnung
– 4 Zimmer
– 102 m² Wohnfläche
– 1 Außenstellplatz
– Hochparterre
– Feldrandlage
– Küche
– Badezimmer mit Duschwanne, Tageslicht, Waschmaschinenanschluss
– Abstellkammer
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Gegensprechanlage und Türspion
– Gasheizung aus 2015
– großzügiges Kellerabteil
– Fahrradkeller
LAGE
Herzlich willkommen in Rodenbach!
Die Gemeinde liegt am Rande des Vorspessarts und ist größtenteils von Wäldern und Wiesen umgeben. Unser Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Niederrodenbach: Neben einer sehr guten Infrastruktur wird die Lebensqualität des Ortes durch einen wundervollen historischen Stadtkern und der malerischen Lage im Naturpark Hessischer Spessart gesteigert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit bietet Rodenbach vielfältige Möglichkeiten, wie den Sportpark Rodenbach oder das Strandbad, sowie durch die naturnahe Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege. Angrenzend an die Städte Langenselbold und Hanau, sowie an Hasselroth und Freigericht verfügt Rodenbach über eine gute Anbindung. In ca. 15 Minuten erreichen Sie Hanau, und über die A66 die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit ihrem internationalen Flughafen in ca. 25 Minuten.
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