Modernes Reihenmittelhaus

in ruhiger Lage von Hanau

Das moderne Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstrahlt in einer ruhigen Seitenstraße in Großauheim.

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BAUJAHR

1978

GRUNDSTÜCK

214,73 m²

WOHNFLÄCHE

140 m²

Provision-Icon-Black

PROVISION

3,57% inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das moderne Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstrahlt in einer ruhigen Seitenstraße in Großauheim. Die 5 Zimmer können von Ihnen individuell zur freien Verfügung genutzt werden. Die hellen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht im gesamten Haus und spenden Wärme. Des Weiteren erlauben gutgeschnittene Grundrisse fließende Übergänge und verschaffen ein wohnliches Flair.

Durch die moderne Eingangstür betreten Sie den geräumigen Flur. Sofort verspüren Sie eine wohnliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Auf der linken Seite befinden sich die moderne und helle Tageslichtküche. Diese wurde sorgfältig geplant und verschafft Ihnen viel Stauraum für Ihre Utensilien. Gemeinsames Kochen macht einfach Spaß! Von einem weiteren Zugang aus können Sie das Hauptzimmer des Hauses – das Wohn- und Esszimmer betreten. Die gemeinsamen Momente lassen sich hier besonders genießen. Eine Terrassentür verschafft Ihnen einen direkten Zugang in den Garten. Wer sich gerne zu Hause im Grünen aufhält, wird sich an dieser Stelle definitiv wohlfühlen. Für wohlige Wärme sorgt hier ein Holzofen. Das Gäste-WC befindet sich rechtsgelegen vom Flur. Die weiteren Etagen erreichen Sie bequem durch die eleganten Treppen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro. Diese können individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen frei genutzt werden. Zusätzlich wird Ihnen auf der Etage noch das Tageslichtvollbad geboten. Dieses wurde mit einer Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenstern ausgestattet. Die perfekten Abendstunden lassen sich hier perfekt ausklingen. Eine Wellness-Oase können Sie sich nach Ihren eigenen Wünschen perfekt selbst erschaffen.

Auf der nächsten Etage, im Dachgeschoss, befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, welches Ihnen viel Platz bietet. Als Highlight wird Ihnen hier ein separates Badezimmer mit eigenem Zugang aus dem Schlafzimmer geboten. Dieses wurde mit einem Waschbecken, Dusche, Toilette und Fenster ausgestattet. Perfekt um morgens in den Tag zu starten und sich komplett vorzubereiten.

Weiteren Stauraum stellt Ihnen das Untergeschoss zur Verfügung. Ein geräumiger Vorratsraum steht für Ihre persönlichen Gegenstände schon bereit. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage der Wasch- bzw. Heizraum. Ein weiterer großer Raum, den man als Hobbyraum nutzen kann, ergänzt das Untergeschoss.

Abgerundet wird unsere Immobilie durch einen Garagenstellplatz für Ihren Pkw. Weitere Stellplätze befinden sich in der verkehrsberuhigten Lage am Straßenrand.

Konnten wir Sie überzeugen?

Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage!

Ihr Team der Suite 11 aus Hanau

AUSSTATTUNG

Reihenmittelhaus
– 5 Zimmer
– 3 Etagen
– 140 m² Wohnfläche
– 367 m² Grundstücksfläche
– Garagenstellplatz

Erdgeschoss:
– Gäste-WC
– Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Holzofen
– Küche

1. Obergeschoss:
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Büro
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster

Dachgeschoss:
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster

Untergeschoss:
– Vorratsraum
– Heiz- und Waschraum
– Hobbyraum

LAGE

Willkommen im schönen Großauheim!
Großauheim ist ein am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und mit etwa 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil. Für die Familien- und Freizeitgestaltung gibt es viele Angebote für jedermann. Neben vielen Spielplätzen werden Ihnen auch Basketballplätze, Bolzplätze und Sporthallen geboten. Für die Bildung von den ganz Kleinen bis zu den Großen ist alles dabei. Dazu zählen mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. In Großauheim sind rund 40 Vereine aktiv und als Mitglieder in der Interessengemeinschaft Großauheimer Vereine organisiert. Sportvereine, Chöre, Orchester, Kirchengemeinden, Parteien, Kleintierzüchter, Nachbarschaftshilfe, Fürsorge, Interessengemeinschaften u.v.m. Durch die schnelle und gute Bus- und Bahnanbindung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die nächstgelegene Großstadt treffen Sie in einigen Minuten an. Die Autobahnen A 45 und A 66 sind schnell mit dem Auto zugänglich. In 35 Minuten kommen Sie an dem Frankfurter Flughafen an.

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