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SCHÖNES WOHNEN IN GUTER LAGE 

HANAU

 

In einem Stadtteil Hanaus, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche 1965 erbaut und von den Besitzern gepflegt wurde.

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BAUJAHR

1965

WOHNFLÄCHE

74 m²

ZIMMER

3

Provision-Icon-Black

PROVISION

3,57% inkl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem Stadtteil Hanaus, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche 1965 erbaut und von den Besitzern gepflegt wurde. Bereits von außen besticht das Anwesen durch ein gepflegtes Auftreten. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren vermietet. Die Wohnfläche von 74m² verteilt sich auf 3 geräumige Zimmer zuzüglich dem Badezimmer mit Duschwanne, einem separaten WC, der Küche und einem Abstellschrank. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung noch eine Diele und ein Keller.
Ansprechend wirkt sie durch besondere Highlights, wie ein durchdachter Grundriss, helle und freundliche Räume, ein gemütlicher Balkon, sowie eine sehr gepflegte Wohnanlage.

In der 3. Etage befindet sich die Wohnung auf der linken Seite. Durch die Wohnungstür durch, befindet man sich in einem geräumigen Flur. Einen guten Schritt weiter gelangt man von hier aus in jedes weitere Zimmer.
In der geräumigen Küche lässt sich jedes Gericht optimal zubereiten. Besonders wohnlich machen es die großen und hellen Räume. Für eine besondere Privatsphäre sorgt das innenliegende Badezimmer mit einer Duschwanne und separatem WC. Die hellen Fliesen lassen die Räume größer und wohnlicher wirken. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett und Kleiderschränke. Der anliegende Wohn- und Essbereich ist sehr geräumig und durch die großen Fenster, und Zugang zum Balkon, hell und lichtdurchflutet. Durch die große Fensterfront und einem natürlichen Laminatboden entsteht durch diese Kombination eine sehr gemütliche Atmosphäre. Der Balkon rundet alles zu einem schönen zu Hause ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Ihr Team der Suite 11 aus Hanau

AUSSTATTUNG

Gesamtobjekt: 16 Wohnungen
3. OG
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 74m²
3 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Keller, WC, Balkon und Abstellraum
Die Anlagentechnik wurde 1997 erneuert
Fassade wurde energetisch saniert
Bäder: in den 90ern saniert
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer: Laminatböden

LAGE

Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Großauheim der Stadt Hanau. In der wachsenden Brüder-Grimm-Stadt leben nun 100.000 Menschen und machen Hanau damit zu Hessens kleinster Großstadt. Großauheim ist der größte Stadtteil und hat 3 Kirchen direkt am Main zu bieten. Mit dem Bau der Eisenbahnlinie Hanau–Kahl und der Verbindung nach Aschaffenburg entstand der heutige Bahnhof und mit der Linie Hanau–Babenhausen, die eiserne Brücke nach Klein-Auheim. Der Hanauer Hafen liegt zu einem beträchtlichen Teil auf Großauheimer Gebiet. Die Großauheimer Gastronomie bietet mit ihrer internationalen Küche ein reichhaltiges Angebot. Durch sehr gute Verkehrsanbindungen, wie die A3, die A45 und A66 gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgelegenen Städte. Weiter ausgebaut ist das Verkehrsnetz Hanau durch den West-, sowie den Hauptbahnhof und verschiedene Busverbindungen. Hanau ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und seiner Nähe zu Frankfurt ein beliebter Wohnort. Erholung und Entspannung findet man hier unter anderem im Kurpark Wilhelmsbad oder in der Gartenanlage des am Main gelegenen Schloss Phillippsruhe.

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Objekt: 6668 | Eigentumswohnung in Hanau