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MAISONETTEWOHNUNG IN HASSELROTH

HASSELROTH

In ruhiger, aber durchaus zentraler Lage, befindet sich diese lichtdurchflutete Maisonette Wohnung. Über zwei Etagen verteilen sich 4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 117 m². Diese imposante Wohnung kann nur einen positiven Eindruck hinterlassen.

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BAUJAHR

1990

WOHNFLÄCHE

117 m²

Zimmer

4,5

ZUZÜGLICH

PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

In ruhiger, aber durchaus zentraler Lage, befindet sich diese lichtdurchflutete Maisonette Wohnung. Über zwei Etagen verteilen sich 4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 117 m². Diese imposante Wohnung kann nur einen positiven Eindruck hinterlassen.

Im schönen Wohnbereich wird reichlich Platz für die Verwirklichung der Einrichtungsträume geboten. Die großen Fenster spenden in den Wohnräumen viel Tageslicht und somit ein wohliges Flair.

Sie öffnen die Wohnungstür und betreten eine großzügige Diele. Linker Hand befindet sich die Einbauküche, in der der Hobbykoch seine neuesten Rezepte ausprobieren kann. Sollten Sie zusätzliche Staufläche benötigen, bietet ein Nebenraum genügend Platz für Ihre Speisen und ihre Haushaltsgeräte. Ein Balkon hinter der Küche freut sich auf Ihren frischen Kräutergarten.

Wenige Schritte weiter erreichen Sie das mit warmen Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer, welches an eine Dachloggia anschließt und einen herrlichen Blick in Ihren persönlichen Gartenbereich und den dahinter liegenden Wald gewährt.

Über einen weiteren Flur erreichen Sie das große Masterschlafzimmer, dass ebenfalls mit dem Blick ins Grüne punkten wird.
Das zwischen dem Masterschlafzimmer und dem Kinderzimmer gelegene Tageslichtbad ist teilmöbliert und ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche.

Der zur Zeit als Kinderzimmer genutzte Raum, kann vielseitig genutzt werden. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Büro, einer Ankleide oder Ihrem neuen Hobbyraum? Ihren Fantasien sind hier keine Grenzen gesetzt.

Zu den oberen Räumen, gelangt man über eine offene Treppe zur Galerie mit schönen offenliegenden Dachbalken und vielen Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Ein optimaler Platz zum Entspannen und Energie tanken. Der Raum wird abgerundet durch einen kleinen anliegenden Balkon, der viel Licht spendet. Die Galerie kann vielseitig genutzt werden. Ihren Fantasien sind hier keine Grenzen gesetzt.
Ein weiteres innenliegendes Duschbad ist ebenfalls mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich ein großes weiteres Zimmer, das individuell genutzt werden kann.

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung bietet genug Platz, um seinen Einrichtungsträumen freien Lauf zu lassen und sich eine eigene Wohlfühl-Oase zu erschaffen.

Zur Wohnung gehört ein von Bäumen abgeschlosserner anteiliger Garten, ein großer Kellerraum und eine Stellfläche im Waschkeller. Fahrzeuge können Sie in der Tiefgarage oder auf dem Außenstellplatz unterbringen.

Haben wir nun Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie doch einen Besichtigungstermin.
Ihr Team von Suite 11 aus Hanau

AUSSTATTUNG

Einzug nach Vereinbarung

-Untergeschoss-
Küche: Einbauküche, zweifach verglaste Tür, Zugang zum Balkon, Fliesen
Balkon: mit Fliesen ausgelegt
Wohnzimmer: Stabparkettboden mit Echtholz, Holzdecken, helles Holz, Fenster zweifach verglast
Terrasse: schöner Ausblick auf den Garten, Waldrandlage
großzügige Vorratskammer
Bad: helle Fliesen, Tageslicht Duschbad, Waschmaschinenanschluss, möbiliert
Kinderzimmer: heller Laminatboden
Schlafzimmer: heller Laminatboden, manuelle Rollläden an den Dachfenstern

-Obergeschoss-
Galerie: heller Raum, große Fenster
Stabparkett im gesamten Obergeschoss
Bad: innenliegendes Duschbad, Fliesen
Balkon

2 Stellplätze: ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz

Keller: Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, großer Kellerabstellraum

helle Räume
viel Tageslicht
weiße Türen

LAGE

Herzlich Willkommen in Hasselroth!

Als lebendige Gemeinde bezeichnend, besteht Hasselroth aus 3 Ortsteilen: Gondsroth, Niedermittlau und Neuenhaßlau, in dem sich auch unser Objekt befindet. Für Jung und Alt, hat die Kommune eine vielfältige Freizeitgestaltung zu bieten. Zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten, sowie ein kulturelles Angebot sind hier in Überzahl zu finden.
Nördlich von Neuenhasslau befindet sich der 11 Hektar große „Hässeler Weiher“, ein wunderschönes Naturschutzgebiet umringt von Kulturwanderwegen. Naturliebhaber dürfen sich hier besonders wohlfühlen. Hasselroth grenzt im Norden an Gründau und die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Linsengericht, im Süden an Freigericht, im Südosten an die Gemeinde Rodenbach sowie im Westen an die Stadt Langenselbold.
Große zentrale Städte wie Frankfurt, Hanau, Gelnhausen oder Aschaffenburg sind von Hasselroth aus in kürzester Zeit über die A66 zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zum Niedermittlauer und Langenselbolder Bahnhof zusätzlich begünstigt.
Sie legen Wert auf einen zentralen Wohnort mit kurzen Wegen? Dann sind Sie in Hasselroth genau richtig.

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