Sonnige Wohnung mit schönem Ausblick
GRÜNDAU-ROTHENBERGEN
Begehrt und in ruhiger Lage befindet sich diese komfortable 2-Zimmerwohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1994 errichtet wurde.
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Begehrt und in ruhiger Lage befindet sich diese komfortable 2-Zimmerwohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1994 errichtet wurde. Pro Eingang sind es 6 Parteien. Zur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören 27 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und besitzt eine großzügige Loggia mit herrlicher Aussicht. Eine gut durchdachte Grundrissgestaltung und helle Räume sind hier vorausgesetzt.
Die Miteigentumsanteile am Grundstück belaufen sich auf 30/5200stel.
Sie erreichen die Wohnung, die in den Unterlagen mit der Nummer 24 bezeichnet ist, über ein gepflegtes Treppenhaus. Hier wird bereits sehr viel Wert auf Ordnung und Sauberkeit gelegt.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur schönen Loggia, sowie das optimal geschnittene Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einer Küche mit Einbauten.
Die Zimmer sind alle vom Flur aus erreichbar. Dieser verfügt zusätzlich noch über einen Abstellraum. Ganz praktisch für Schuhe oder Getränke.
Der schönste Raum ist sicher der zum Wohlfühlen einladende und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der helle Fliesenboden sorgt im Zusammenspiel mit den hellen Wänden und genügend Tageslicht für ein freundliches und harmonisches Erscheinen. Die großzügige Fläche bietet reichlich Platz um ihre Einrichtungsträume zu verwirklichen.
Das Highlight ist dennoch die Loggia. Von hier aus haben Sie einen großartigen Blick über die Dächer und Wiesen. Genießen Sie bei Sonnenschein Ihren ersten Kaffee und starten positiv in den Tag.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Vervollständigt wird unser Angebot durch einen Außenstellplatz.
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Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Ihr Team von Suite 11 aus Hanau
AUSSTATTUNG
Eigentumswohnung in Gründau
Ausstattung aus dem Baujahr 1994
– 2 Zimmer
– Wohnfläche: ca. 60 m²
– Baujahr: 1994
– ein Stellplatz
– 6 Parteien pro Eingang
– Tageslichtbad mit Dusche + Wanne, Rollladen
– Einbauküche
– Abstellkammer
– Loggia (helle Fliesen)
– Kellerraum
– Waschküche: Stellplatz für Waschmaschine + Trockner
– Gasheizung
– Fahrradabstellraum
– Hausgeld monatlich 243€
LAGE
Willkommen in Gründau!
Gründau ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt westlich und nördlich von Gelnhausen und südlich von Büdingen an den Flüssen Gründau und Kinzig. Knapp 15.000 Menschen leben hier am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Aufgrund der Lage und den guten Verkehrsanbindungen kann Gründau einen stetigen Zuwachs an Einwohnern verzeichnen. Die Gemeinde mit ihren 7 Ortsteilen erfreut sich zunehmender Beliebtheit: Wiesentäler, lichte Waldungen im südlicheren Teil von Gründau und tiefe Wälder im nördlichen Teil machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus.
Der wirtschaftsstarke Standort Gründau ist bekannt für seine Unternehmen und für gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Rothenbergen hat für jedermann etwas zu bieten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, örtliche Kultur- und Sportvereine, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Von einer Grundschule, Gesamtschule und mehreren Kindergärten wird jedem etwas geboten. Auch internationale Unternehmen haben in Rothenbergen ihren Sitz. Hier überzeugt ein kurzer Arbeitsweg und schenkt Ihnen mehr Freizeit mit der Familie. Zahlreiche Restaurants verzaubern Sie gerne mit ihren fantastischen Küchen. Mit einer guten Busverbindung kommen Sie schnell in die nächste Stadt. Überzeugen Sie sich selbst einmal von dem breiten Angebot.
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