Schöne 3 Zimmer-Wohnung im Hanauer Musikerviertel
Hanau
Im wunderschönen Musikerviertel, einer der beliebtesten Wohnlagen Hanaus, begrüßt Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnnung. Sie überzeugt nicht nur mit einer beeindruckenden Klarheit, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung.
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Im wunderschönen Musikerviertel, einer der beliebtesten Wohnlagen Hanaus, begrüßt Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnnung. Sie überzeugt nicht nur mit einer beeindruckenden Klarheit, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Eine durchdachte Raumgestaltung bei maximalem Lichteinfall und Blick ins Grüne, gepaart mit allen Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens.
Die Wohnung erreichen Sie über den Eingang des Haupthauses und einem Treppenhaus.
Trotz Dachschrägen fühlt sich die Einheit mit 3 Zimmern erstaunlich luftig und geräumig an. Neben einer weiteren voll ausgestatteten Küche, verfügt die Einheit über einen Kamin. Viele Dachfenster und eine große Glasfront in Richtung Garten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und Blick über die immergrünen Baumkronen. Eine offene Galerie mit Einbauten ergänzt die Wohnung um Abstellflächen und zusätzlichen Raum für Dinge, die Sie nicht so oft benötigen. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Duo-Wanne, Dusche, Bidet und ein modernisiertes WC.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine Besichtigung mit Ihnen.
Ihr Team von Suite 11
AUSSTATTUNG
Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
3 Zimmer, Küche & Bad
Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 89,25 m²
offenes Esszimmer
Wohnbereich mit Kamin
Dachfenster mit Jalousien (manuell)
alle Dachfenster (bis auf WC) haben zusätzlich außen einen ausfahrbaren Sonnenschutz
zusätzliche Jalousien in Küche und WC
Plissee Dachfenster im Flur
Badezimmer mit Dusche, Duo-Badewanne und Doppelwaschbecken, Bidet
separates WC
Galerie mit Einbauten als Abstellfläche
Küche:
– Backofen und Kühlschrank 2021
– Spülmaschine 2008
– Deckenleuchter
Kinderzimmer
– komplette Dachdämmung
LAGE
Willkommen in der lebensfrohen Stadt Hanau!
Der beliebte Stadtteil Hanau Kesselstadt, in dem sich unser angebotenes Objekt befindet, ist sehr zentral gelegen und gleichzeitig ideal als ruhiger Wohnstandort. Gelegen zwischen Main und Kinzig gelingt es der Stadt die Verbindung von Tradition und Moderne, Entspannung und Kurzweil mit Leichtigkeit. Alle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Die Wilhelmsbader Kuranlage mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, das Schloss Philippsruhe mit seiner großen Parkanlage und das nahe Mainufer sind zum Entspannen bestens geeignet. Hanau selbst lädt Sie zu einer Entdeckungstour durch die Brüder-Grimm-Stadt auf vielfältige Weise ein.
Selbstverständlich sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kreditinstitute und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Rhein-Main-Metropole Frankfurt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Das Verkehrsnetz mit West- und Hauptbahnhof wird durch mehrere Buslinien hervorragend ergänzt. Die nahe Autobahnanbindung mit A3, A45 und A66 bringt Sie in kurzer Zeit in die nächstgelegenen Städte. Die Immobilie liegt im begehrten Musikerviertel inmitten dieser Top-Infrastruktur.
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