Immobilienmakler
in Hanau

Dieses außergewöhnliche, doppelstöckige Luxus-Hausboot vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik zu einem einzigartigen Lebensraum auf dem Wasser. Die exklusive Sonderanfertigung aus dem Jahr 2020 wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet ein stilvolles Wohn- und Lifestylekonzept für Menschen, die das Besondere schätzen.Mit rund 53 m² Wohnfläche (gesamte Nutzfläche ca. 106 m²) sowie großzügigen Außenbereichen eröffnet dieses Hausboot eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Design und maritimem Lebensgefühl.Ursprünglich wurde das Boot als repräsentative Premium-Location für exklusive Veranstaltungen, TV- und Videoproduktionen sowie als Musterboot einer Werft genutzt. In der Anfangszeit wurde es zudem als hochwertige Airbnb-Unterkunft angeboten. Das Hausboot stammt aus erster Hand, wurde niemals verchartert und stets mit großer Sorgfalt gepflegt sowie regelmäßig gewartet. Bis auf wenige, leichte Gebrauchsspuren befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.Die Erstzulassung erfolgte im Jahr 2020, während der hochwertige Innen- und Außenausbau bis 2023 kontinuierlich weiterentwickelt und perfektioniert wurde. Dabei kamen ausschließlich erstklassige Materialien und moderne Komponenten auf aktuellem technischem Niveau zum Einsatz.Ein besonderes gestalterisches Highlight bilden die edlen Echt-Schiefer-Verkleidungen im Innen- und Außenbereich. Diese verleihen dem Hausboot nicht nur eine außergewöhnlich elegante und zeitlose Ästhetik, sondern schaffen zugleich eine warme, stilvolle Atmosphäre mit besonderem Charakter.Komfortables Wohnen auf dem WasserDas durchdachte Raumkonzept umfasst etwa 53 m² Wohnfläche, davon rund 38 m² auf dem Hauptdeck. Drei komfortable Kabinen, eine stilvoll gestaltete Nasszelle sowie großzügige Aufenthaltsbereiche schaffen ein angenehmes und zugleich exklusives Wohngefühl.Dank einer hochwertigen Rundum-Isolierung von Wänden, Böden, Decken und Wasserleitungen wurde das Hausboot vollständig winterfest konzipiert und ermöglicht ganzjähriges Wohnen auf dem Wasser.Durch die Kombination aus Solaranlage, Generator und eigener Wasseraufbereitung ist das Hausboot zudem nahezu autark und bietet ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Flexibilität.Großzügige Terrassenlandschaft & exklusives SkydeckEin weiteres Highlight sind die außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Drei Terrassen (mit ca. 48 m² Gesamtfläche) - Bug-, Heck- und Dachterrasse - erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen oder für stilvolle Zusammenkünfte.Das weitläufige Skydeck mit rund 51 m² Fläche bildet dabei den spektakulären Mittelpunkt des Hauses. Es ist für bis zu 26 Personen ausgelegt und wird von einer hochwertigen umlaufenden Edelstahlreling eingefasst.Auf dem Oberdeck befindet sich zudem ein fest überdachter, vollständig verglaster Wintergarten mit eleganten Glasschiebeelementen, der das Skydeck zu jeder Jahreszeit zu einem exklusiven Aufenthaltsbereich macht - ob als stilvolle Lounge, Panorama-Rückzugsort oder außergewöhnliche Eventfläche über dem Wasser.Exklusive Lage nahe FrankfurtDer charmante Liegeplatz mit Landgrundstück in einem privaten Hafen an der östlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main kann optional im Rahmen einer Pacht übernommen werden. Diese attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen auf dem Wasser mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole.Damit eignet sich dieses außergewöhnliche Objekt sowohl als exklusiver privater Wohnsitz als auch für gehobene gewerbliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Eventlocation, besondere Ferienimmobilie oder stilvolle Hospitality-Lösung.Übergabe & AusstattungDas Hausboot wird vollständig möbliert übergeben und beinhaltet umfangreiches Zubehör sowie Ersatzteile, sodass einer unmittelbaren Nutzung nichts im Wege steht.Ein ausführliches Sachverständigen-Gutachten liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden.Ein seltenes Angebot für Liebhaber außergewöhnlicher Lebensräume - stilvolles Wohnen auf dem Wasser in exklusiver Ausführung.