Bieterverfahren: Baugrundstück für Wohnraum: Entdecken Sie Frankfurts Möglichkeiten!
FRANKFURT
OBJEKT BESCHREIBUNG
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GRUNDSTÜCK
849 m²
PROVISION
7,12 % inkl. MwSt.
GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG
Diese Immobilie wird im BIETERVERFAHREN angeboten! Der Startpreis liegt bei 850.000€.
Das angebotene voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage im Frankfurter Stadtteil Praunheim. Es ist von 2 Seiten aus begehbar.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1732, einer großen Werkstatt und einem weiteren Nebengebäude bebaut. Für die Bebauung gilt kein Denkmalschutz.
Aufgrund des Zustandes der beiden Gebäude ist von einem Abriss auszugehen.
Die empfohlene Nutzung des Grundstückes mit der Bebauung richtet sich nach der *Nachbarbebauung, sowie nach der Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt*.
Genaue Werte ergeben sich erst durch die entsprechenden Gespräche mit dem Bauamt durch Sie als neuen Eigentümer. Die Vorgaben der Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt sind zu berücksichtigen, diese erhalten Sie bei weiterem Interesse.
Wir freuen uns auf eine persönliche Begehung mit Ihnen!
BEBAUBARKEIT
BIETERVERFAHREN
Mindestgebot: 850.000 €
Vorgaben Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt sind zu berücksichtigen
Gemäß *Nachbarbebauung*
Kein Denkmalschutz
Flurstücke 488/97, 489/97, 621/97, 622/96
ERSCHLIEßUNG
Vollerschlossen
LAGE
Herzlich willkommen in Frankfurt am Main.
Unser angebotenes Objekt befindet sich in Alt Praunheim, einem begehrten Stadtviertel Frankfurts. Diese Lage zeichnet sich durch ihre erstklassige Erreichbarkeit und hervorragende Lebensqualität aus.
Die Umgebung von Alt Praunheim ist von einer charmanten Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten geprägt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Für Familien sind erstklassige Schulen und Kindergärten leicht erreichbar, wodurch diese Lage ideal für Bildung und Betreuung Ihrer Kinder ist.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt. Die U-Bahn und Busverbindungen bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt und umliegende Stadtteile.
Hier können Sie Ihr perfektes Bauvorhaben in einer gesetzten Umgebung gestalten und dabei das Beste aus dem Frankfurter Lebensstil genießen!
SONSTIGES
Die Courtage in Höhe von 7,12 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Suite 11, Matthias Flick Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.
Hinweis: Unsere AGB´s, die Widerrufsbelehrung sowie das Widerrufsformular befinden sich in unserem ausführlichen Exposé.
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