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3-FAMILIENHAUS IN STEINHEIM

STEINHEIM

In der urigen Altstadt von Steinheim, die von vielen Sehenswürdigkeiten, kleinen Gässchen und schönen Fachwerkhäusern umgeben sind, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit Charme.

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BAUJAHR

1700

WOHNFLÄCHE

242 m²

Zimmer

10

ZUZÜGLICH

PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

In der Altstadt von Steinheim, die von vielen Sehenswürdigkeiten, kleinen Gässchen, der vielseitig bekannten Gastronomie und schönen Fachwerkhäusern umgeben ist, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Charme.

Die aktuell komplett vermietete Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten. Jede der 3 Wohnung hat einen ganz individuellen Charakter und einen eigenen Zugang.

Die im 1. Obergeschoss befindliche 3 Zimmer Wohnung erreicht man von der ruhig gelegenen Altstadtstraße. Die jeweiligen Eingänge zur großen
5 Zimmer Maisonette- Wohnung im hinteren Teil und das 2 Zimmer Apartment im EG erreichen Sie durch einen großen Torbogen über den neuen Innenhof mit Ihrem Wegerecht.

Die Eingangstür zur Wohnung Nr. 1 befindet sich in einer nostalgischen Altstadtstraße von Steinheim. Nach der Eingangstür gelangen Sie durch den Flur über eine Holztreppe in das 1. Obergeschoss. Dort befindet sich die 3 Zimmer Wohnung. Oben angekommen verbindet ein langer Flur die 3 Räume und von dort ist auch der Zugang zum großzügigen Balkon. Das Tageslichtvollbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, sowie ein großes Dachfenster. Hier kann man z.B. in der kalten Jahreszeit ein erholsames Bad genießen und dabei auch noch den schönen Sternenhimmel beobachten. In der großen Küche lässt sich ohne Probleme eine Essecke platzieren, in der die ganze Familie Platz hat. Das Wohnzimmer direkt nebenan lädt durch seine Gemütlichkeit zum Verweilen ein. Das am Ende der Wohnung liegende üppige Schlafzimmer mit Fenstern auf 2 Seiten bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Weiterhin gibt es noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer, dass sich auch darauf freut, schön möbliert zu werden.

Wohnung Nr. 2 ist eine gemütliche typische 2 Zimmer Single-Wohnung im Erdgeschoß. Direkt am Eingang rechts befindet sich die Küche, die durch das Fenster und ihre weißen Fliesen sehr freundlich wirkt. Der Flur ist hell gefliest und hat am Ende einen praktischen Einbauschrank. Das Wohnzimmer an der linken Seite des Flurs bzw. das Schlafzimmer rechts davon haben jeweils 2 Fenster und sind durch diese schön lichtdurchflutet. Durch eine raumsparende Schiebetür gelangen Sie in das kleine, aber feine Tageslichtduschbad.

Die Wohnung Nr. 3 ist vom Charakter her sicherlich die modernste der 3 Wohnungen: 5 Zimmer im Maisonette Stil mit Wintergarten, überdachter Terrasse und Garten! Die gesamte Wohnung verfügt über drei Stockwerke und wird über den neu angelegten Innenhof betreten. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche sowie das offene Esszimmer. Im Sommer können Sie direkt von der Küche aus, Ihre Gäste auf der Terrasse und im nicht einsehbaren Garten bewirten. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie sowohl in das großzügige Tageslichtvollbad als auch in das Wohnzimmer. Dieses punktet ebenfalls mit zwei Fenstern, einem Echtholz-Parkettboden und einen kleinen Vorratsraum.
Über das Esszimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das erste Obergeschoß. Dort befindet sich der kleine Flur mit Zugang zum Kinderzimmer und dem Schlafzimmer mit dem großartigen Wintergarten. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss zu einem weiteren Raum mit Blick über die Dächer der Steinheimer Altstadt und rundet diese ungewöhnliche Wohnung perfekt ab.

Unternehmen Sie mit uns eine kleine Zeitreise während eines persönlichen Termins vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Suite 11 in Hanau

AUSSTATTUNG

Baujahr : ca. 1700

Ensemble Schutz

Zimmer : 10

Heizung : Etagenheizung

Gewölbekeller

–Wohnung 1–

ca. 90 m²

Haupteingang: von der Straße aus

Holztreppe mit Teppichbezug

Badezimmer: Tageslichtduschbad // Waschmaschinenanschluss // großes Dachfenster // halb hoch gefliest

Balkon

Zimmer 2: Fenster zur Straße und zum Garten

–Wohnung 2 Erdgeschoss—

ca. 44m²

Badezimmer: Tageslichtduschbad // Schiebetür

Küche: Tageslicht // manuelle Rollläden // Boden gefliest

Flur: Einbauschrank

Zimmer 1: Laminatboden // 2 Fenster zur Straße – 2-Fach Kunststoff

Wohnzimmer: teilmöbliert

–Wohnung 3–

ca.110 m²

Eingangsbereich: überdacht

Eingangstür: Glas // Sicherheitsriegel // Abstellnische unter der Treppe

Gartenanteil

Badezimmer: Tageslichtvollbad // Decken hoch gefliest // Waschmaschinenanschluss // Handtuchheizkörper

Wendeltreppe aus Holz

1. Obergeschoss:
Laminatboden
Holzfenster 2-Fach verglast

Schlafzimmer 2: mit Wintergarten // elektrische Markise

2. Obergeschoss:
Zimmer 1: Dachluke

LAGE

Willkommen in der lebensfrohen Stadt Steinheim!

Gelegen zwischen Main und Kinzig gelingt es der Stadt die Verbindung von Tradition und Moderne, Entspannung und Kurzweil mit Leichtigkeit. Die beliebte Straße „Steinheimer Vorstadt“ liegt im Süden Steinheims und grenzt an die Steinheimer Altstadt, die mit ihren Museen und verwinkelten Gässchen zum Verweilen einlädt.
Durch eine besonders gepflegte Grünanlage wird die Lebensqualität in der „Steinheimer Vorstadt“ zusätzlich aufgewertet und erfreut den Ortsteil an zunehmender Beliebtheit.
Steinheim ist neben der Kernstadt selbst, mit seinen zirka 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil Hanaus.
Hanau selbst, lädt Sie zu einer Entdeckungstour durch die Brüder-Grimm-Stadt auf vielfältige Weise ein. Selbstverständlich sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kreditinstitute und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Neben einer direkt angrenzenden B43 und der A3 bietet Hanau Steinheim auch eine perfekte öffentliche Anbindung an das Rhein-Main-Ballungsgebiet mit Frankfurt und seinem Flughafen.

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