Wohnfläche: ca. 213m²

Grundstücksfläche: ca. 900m²

Im gesamten Haus
weiße Innentüren, 3fach verglaste Fenster und Türen, Echtholzparkett Eiche und Sichtbetonspachtelung

–Erdgeschoss–
– 2 repräsentitve Holzeingagstüren
– weiße Holzinnentüren

Flur:

– Holzstufen zum Wohnbereich
– Zugang zum Technikraum

Gäste- Design-WC

Wohnzimmer:
– weiße Holzschiebetür
– Echtholzboden Eiche
– Fenster mit Blick auf Terrasse und Garten
– Zugang zum Garten
– Kaminofen
– 2 Holzbänke aus antiken Balken gefertigt

Flur:
– Echtholzboden Eiche
– Zugang Kriechkeller
– großzügige Fläche unter der Treppe

Küche / Esszimmer:
– Gussboden
– Zugang zur Terrasse und Garten
– Kücheninsel
– Architektenküche aus Massivholz
– Vorratsraum

–1. Obergeschoss–
– Echtholzboden Eiche
– Designheizkörper

Badezimmer:
– Tageslichtvollbad
– Handtuchheizkörper
– Waschbecken mit Holzablageschrank
– Ablagemöglichkeiten über dem Waschbecken
– Badewanne
– Dusche
– Schminkspiegel

Schlafzimmer 1:
– Designheizkörper
– Sichtholzbalken

Schlafzimmer 2:
– Nische
– Sichtholzbalken
– Designheizkörper

–Dachgeschoss–
– Heizung
– Sichtholzbalken

Bad 1:
– großzügiges Dachfenster
– Spiegel
– Waschbecken mit Holzablage
– Designheizkörper
– WC

Bad 2:
– Tageslichtduschbad
– Designheizkörper

Schlafzimmer:
– Sichtholzbalken
– hohe Decken
– großer Raum
– Lichteinfall von 3 Seiten

Außenbereich:
– Hof mit Natursteinpflaster ausgelegt
– beleuchtet
– Photovoltaikanlage
– Außensteckdosen
– Doppelgarage mit Ladestation max. 11KW
– Garagentor elektrisch
– Raum für Abfallbehälter
– Extra großer Abstellraum über der Garage
– Werkraum / Hausmeisterraum
– Extensiv begrünte horizontale Dachflächen

 

 

Die schöne und wirtschaftsstarke Gemeinde Gründau im Main-Kinzig-Kreis, eine Gemeinde mit Zukunft und Tradition. Knapp 15.000 Menschen leben hier am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Aufgrund der Lage und den guten Verkehrsanbindungen kann Gründau einen stetigen Zuwachs an Einwohnern verzeichnen.
Die Gemeinde mit ihren 7 Ortsteilen erfreut sich zunehmender Beliebtheit: Wiesentäler, lichte Waldungen im südlicheren Teil von Gründau und tiefe Wälder im nördlichen Teil machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus.
Der wirtschaftsstarke Standort Gründau ist bekannt für seine Unternehmen und für gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Lieblos lässt des Weiteren keine Wünsche offen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, örtliche Kultur- und Sportvereine, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe.
Der Golfplatz „Hühnerhof“ und 3 weitere schöne Golfanlagen laden Sie zu einem bekannten oder Ihrem neuen Hobby ein. Auch der ortsansässige Tennisverein ist bekannt für seine hervorragende Arbeit.
Zwischen Spessart, Taunus und Vogelsberg werden zudem hohe Erholungswerte geboten.
Die Gemeinde bietet Ihnen 11 kostenlose Kindertagesstätten an. Ein Highlight für Ihren Nachwuchs ist sicherlich der private Waldkindergarten in Gettenbach. In den sieben Ortsteilen gibt es vier Grundschulen, eine weiterführende Schule in Rothenbergen, eine Internationale Schule in Somborn sowie das Gymnasium und die Wirtschaftsfachschule in Gelnhausen.
In Gründau stehen Ihnen Allgemein- und Fachärzte zur Verfügung. Weiterhin ist vor kurzem ein neues Fachärztezentrum errichtet worden.
Ein guter öffentlicher Nahverkehr verbindet Gründau mit Gelnhausen dem Regionalbahnhof Hasselroth, um in kurzer Zeit die Rhein Main Metropole Frankfurt zu erreichen.
Ein Grund für zahlreiche Bürger aus dem Ballungsraum Frankfurt „wegzuziehen“, sich neu zu orientieren und in Gründau niederzulassen, ist auch die nahgelegene Autobahn A66 und A 45 bei Langenselbold, sowie die Bundesstraße B 457. Mit ihnen stehen den Gründauer Bürgern denkbar beste Straßenverbindungen zur Verfügung. Durch die Bahnhöfe Lieblos und Mittel-Gründau verfügt Gründau weiterhin auch über einen direkten Bahnanschluss.
Ihre neue grüne Oase vor den Toren Frankfurts.