Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1980 wurde immer wieder umfassend renoviert (zuletzt 2021) und überzeugt dabei in vielerlei Hinsicht.
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Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1980 wurde immer wieder umfassend renoviert (zuletzt 2021) und überzeugt dabei in vielerlei Hinsicht.
Die ca. 160 m² Wohnfläche und Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flurfang mit einem Gäste-WC. Das Treppenhaus im Erdgeschoss schließt sich dem Küchen- und Wohnbereich an und ist durch eine Schiebetür und einer Trennwand aus Echtholz elegant abgetrennt.
Das Wohnzimmer ist mit warmen Parkettboden ausgestattet und wird durch eine große Panorama-Fensterfläche erhellt, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt und Ihnen einen schönen Blick in den südlich ausgerichteten Garten gewährt. Die Terrasse hat eine optimale Größe und kann hervorragend mit einer Sitzgruppe und einem Grill bestückt werden. Eine Markise schützt Sie hier vor der Sonne. Der gesamte Garten ist das ganze Jahr über bewachsen und bietet Ihnen Schutz vor neugierigen Blicken.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer. Zwei der Zimmer haben Zutritt auf einen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Ein gefliestes und großes Tageslichtbad mit Wanne gehört ebenfalls zum OG.
Das Besondere? Im Dachgeschoss des Objektes befindet sich der optimale Bereich für “große Kinder”. Mit einem eigenen Duschbad (NEU JUNI/2021) und vielen Fensterflächen bietet das Dachgeschoss noch jede Menge Potenzial.
Das Mietobjekt ist voll unterkellert und verfügt neben 3 Kellerräumen, einen Heizungsraum und eine Waschküche.
Auch ihr PKW bekommt einen Unterschlupf: Eine Garage gibt es bei diesem Mietshaus gleich dazu und ist im Mietpreis bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Freuen Sie sich auf ein gemütliches Häuschen zur Miete für Sie und Ihre Familie.
Ihr Team von Suite 11
AUSSTATTUNG
Größere Haustiere nicht gewünscht
Eingangsbereich : geschlossener Windfang mit Gäste WC // genügend Raum für Garderobenschränke.
Treppenhaus : mit Echtholzabtrennung und Schiebetür zum Wohnzimmer // Parkettboden im gesamten Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich: große Panoramafenster (elektrischer Rollladen) // Terrasse mit Markise (manuell) // schöner Garten – nicht einsehbar, Baumbestand
Einbauküche vorhanden //
1.OG Treppenhaus mit Glasbausteinen – lichtdurchlässig, helles Treppenhaus
1 Wannenbad ( Retro Style ) mit Duscharmatur // gepflegte Sanitärobjekte // großes Milchglasfenster
3 Zimmer: alle mit Laminatboden und Rollladen // 2 der Zimmer haben Zutritt auf einen Balkon mit Blick in den Garten
Rauchmelder vorhanden
Dach mit Geschossdämmung und Dachdämmung
Dachgeschoss: 1 großes Zimmer mit zwei Türen // neue Kunststofffenster und ein Dachflächenfenster – mit elektrischen Rollladen // Laminatboden
1 zusätzliches Duschbad (neu saniert in 2021)
Untergeschoss: Waschküche // Kellerraum // Hobbyraum und Abstellkammer // Lichtschächte vorhanden // Teilweise Linoleumboden
Gasheizung // Heizkörper im gesamten Haus
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
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