loader image

REIHENHAUS IN 

HANAU

In einer ruhigen Seitenstraße begrüßt Sie dieses schöne freistehende Haus mit genügend Platz für eine Bilderbuchfamilie mit Kindern oder für das Paar mit Aussicht auf Freiraum.
Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1980 wurde immer wieder umfassend renoviert (zuletzt 2021) und überzeugt dabei in vielerlei Hinsicht.

OBJEKT BESCHREIBUNG

Erfahren Sie alle wichtigen Informationen und Details zum Objekt.

BILDER GALERIE

Erhalten Sie weitere Einblicke.Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an Bildern.

3D TOUR STARTEN

Sie erhalten exklusive Eindrücke durch unsere einzigartige 3D Room Tour.

BAUJAHR

1980

WOHNFLÄCHE

160 m²

Zimmer

5

ZUZÜGLICH

PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße begrüßt Sie dieses schöne freistehende Haus mit genügend Platz für eine Bilderbuchfamilie mit Kindern oder für das Paar mit Aussicht auf Freiraum.
Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1980 wurde immer wieder umfassend renoviert (zuletzt 2021) und überzeugt dabei in vielerlei Hinsicht.
Die ca. 160 m² Wohnfläche und Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flurfang mit einem Gäste-WC. Das Treppenhaus im Erdgeschoss schließt sich dem Küchen- und Wohnbereich an und ist durch eine Schiebetür und einer Trennwand aus Echtholz elegant abgetrennt.
Das Wohnzimmer ist mit warmen Parkettboden ausgestattet und wird durch eine große Panorama-Fensterfläche erhellt, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt und Ihnen einen schönen Blick in den südlich ausgerichteten Garten gewährt. Die Terrasse hat eine optimale Größe und kann hervorragend mit einer Sitzgruppe und einem Grill bestückt werden. Eine Markise schützt Sie hier vor der Sonne. Der gesamte Garten ist das ganze Jahr über bewachsen und bietet Ihnen Schutz vor neugierigen Blicken.

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer. Zwei der Zimmer haben Zutritt auf einen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Ein gefliestes und großes Tageslichtbad mit Wanne gehört ebenfalls zum OG.

Das Besondere? Im Dachgeschoss des Objektes befindet sich der optimale Bereich für “große Kinder”. Mit einem eigenen Duschbad (NEU JUNI/2021) und vielen Fensterflächen bietet das Dachgeschoss noch jede Menge Potenzial.

Das Mietobjekt ist voll unterkellert und verfügt neben 3 Kellerräumen, einen Heizungsraum und eine Waschküche.

Auch ihr PKW bekommt einen Unterschlupf: Eine Garage gibt es bei diesem Mietshaus gleich dazu und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Freuen Sie sich auf ein gemütliches Häuschen zur Miete für Sie und Ihre Familie.

Ihr Team von Suite 11

AUSSTATTUNG

Reihenhaus BJ 1980 // 5 Zimmer // Einzug ab sofort möglich
Größere Haustiere nicht gewünscht

Eingangsbereich : geschlossener Windfang mit Gäste WC // genügend Raum für Garderobenschränke.

Treppenhaus : mit Echtholzabtrennung und Schiebetür zum Wohnzimmer // Parkettboden im gesamten Wohn- und Essbereich

Offener Wohn- und Essbereich: große Panoramafenster (elektrischer Rollladen) // Terrasse mit Markise (manuell) // schöner Garten – nicht einsehbar, Baumbestand

Einbauküche vorhanden //

1.OG Treppenhaus mit Glasbausteinen – lichtdurchlässig, helles Treppenhaus

1 Wannenbad ( Retro Style ) mit Duscharmatur // gepflegte Sanitärobjekte // großes Milchglasfenster

3 Zimmer: alle mit Laminatboden und Rollladen // 2 der Zimmer haben Zutritt auf einen Balkon mit Blick in den Garten

Rauchmelder vorhanden

Dach mit Geschossdämmung und Dachdämmung

Dachgeschoss: 1 großes Zimmer mit zwei Türen // neue Kunststofffenster und ein Dachflächenfenster – mit elektrischen Rollladen // Laminatboden

1 zusätzliches Duschbad (neu saniert in 2021)

Untergeschoss: Waschküche // Kellerraum // Hobbyraum und Abstellkammer // Lichtschächte vorhanden // Teilweise Linoleumboden

Gasheizung // Heizkörper im gesamten Haus

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!

LAGE

Willkommen in der lebensfrohen Stadt Hanau. Im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes mit ganz eigenem Flair erwartet Sie die Kulturstadt, in einer Top Lage mit individuellem, städtischem Charakter und einem hohem Qualitätsanspruch. Gelegen zwischen Main und Kinzig, gelingt der Stadt Hanau die Verbindung von Tradition und Moderne, Entspannung und Kurzweil mit Leichtigkeit. Hanau darf sich die Ehre nehmen, sich als Geburtsstadt der Brüder-Grimm zu bezeichnen und steht somit im Fokus der Deutschen Märchengeschichte. Jährliche Veranstaltungen für Groß und Klein machen Hanau zu einem beliebten Wohnstandort. Die Stadt mit ihrer gewachsenen eigenen Zentralität und ihrem historischen Stadtkern liegt inmitten schöner Natur und geprägt vom internationalen, offenen Lebensstil der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein-Main. Alle Einrichtungen sind selbstverständlich erhalten und sorgen für beste Wohnvoraussetzungen. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindungen, wie die A3, die A45 und A66 gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgelegenen Städte. Weiter ausgebaut ist das Verkehrsnetz Hanau durch den West-, sowie den Hauptbahnhof und verschiedene Busverbindungen. Hanau bietet somit eine Top Infrastruktur.

WEITERE EINBLICKE

OBJEKT GALERIE

KONTAKTFORMULAR

SIE HABEN INTERESSE? JETZT EXPOSÈ ANFORDERN

Mit Betätigen des Senden-Buttons erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten
elektronisch gespeichert und nur zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden.
Ihnen ist bekannt, dass Sie Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen können.